Theo dự báo của JLL, sẽ có khoảng 8.000-10.000 căn hộ mở bán mới trong mỗi quý. Đặc biệt là giá căn hộ chung cư cũng được dự báo sẽ tăng khoảng 2% mỗi quý.
Tại buổi họp công bố số liệu nghiên cứu về thị trường BĐS tại Hà Nội trong quý II/2016 vừa qua, ông Stephen Wyatt, Giám đốc điều hành JLL tại Việt Nam cho biết, lượng mở bán căn hộ tại Hà Nội trong quý II giảm 16% theo quý nhưng tăng 29% theo năm.
Theo đó, lượng mở bán đạt 8.323 căn, phân khúc bình dân và trung cấp chiếm đến 85%. Đặc biệt, căn hộ tại Quận Hoàng Mai và Quận Nam Từ Liêm dẫn đầu toàn thành phố khi chiếm 65% tổng lượng mở bán trong quý II/2016.
Ông Stephen Wyatt cho biết, sức hấp thụ của thị trường trong quý II vừa qua khá lơn khi đạt tới mức 90% tổng ượng căn mở bán, tương đương 7.625/8.323 căn. Theo đánh giá của đại diện JLL, nhu cầu về nhà ở giá thấp tại Hà Nội tiếp tục tăng cao.
Về giá bán, JLL cho biết, giá bán ở thị trường sơ cấp tăng nhanh hơn, cụ thể, số dự án có giá bán tăng trên 1% theo quý chiếm tới 85% tổng cung sơ cấp. Đối với thị trường thứ cấp, giá bán tăng thêm nhưng mức tăng có phần thấp hơn các quý gần đây.
 |
| Giá căn hộ chung cư sẽ tăng khoảng 4% trong 6 tháng cuối năm |
